Sollten Sie den Entschluss gefasst haben Ihre Wohnung zu veräußern, haben Sie einen ersten Schritt geschafft. Nun öffnen sich Ihnen zahlreiche Möglichkeiten. Tasten wir uns gemeinsam vor:
Welche Priorität haben Sie beim Verkauf ?
Diskretion
Ein diskreter Verkauf schützt Ihre Privatsphäre und verhindert unnötige Aufmerksamkeit. Ohne öffentliche Inserate oder sichtbare Werbung erfolgt die Vermittlung gezielt über ein geprüftes Netzwerk und vorgemerkte Käufer. So bleiben Ihre persönlichen und finanziellen Verhältnisse vertraulich – bei gleichzeitig höchster Professionalität und Effizienz.
Hoher Verkaufspreis
Um einen hohen Verkaufspreis beim Wohnungsverkauf zu erzielen, sollten kleinere Reparaturen und Renovierungen vorgenommen werden, um den Zustand zu verbessern. Professionelle Fotos und eine detaillierte Beschreibung erhöhen den Verkaufserfolg. Eine realistische Marktanalyse und die Zusammenarbeit mit einem erfahrenen Makler helfen, den besten Preis zu erzielen. Zudem ist eine gezielte Ansprache der richtigen Käufergruppe wichtig.
Geschwindigkeit
Ein schneller Wohnungsverkauf wird durch den Zugriff auf ein bestehendes Käufernetzwerk beschleunigt. Ein erfahrener Makler oder anderweitig vernetzte Entitäten können auf bereits interessierte Käufer oder Investoren zugreifen und so Besichtigungen und Verhandlungen zügig durchführen. Potenzielle Eigennutzer entfallen in der Regel aus der Zielgruppe, da sie mehr Zeit für die Entscheidung und Planung benötigen.
Wenig Aufwand
Der Verkauf einer Wohnung an professionelle Investoren oder über einen erfahrenen Makler kann den Aufwand erheblich reduzieren. Ein Makler übernimmt die komplette Organisation des Verkaufs, von der Marktanalyse über die Erstellung von Verkaufsanzeigen bis hin zu Besichtigungen und Verhandlungen. Der Vorteil eines Verkaufs an Investoren liegt darin, dass sie meist schnell entscheiden und den Verkaufsprozess zügig abwickeln. Investoren sind oft an einer schnellen, unkomplizierten Transaktion interessiert, benötigen keine umfangreichen Besichtigungen oder Renovierungen. Beide Optionen minimieren den Aufwand für den Verkäufer erheblich.